Maison - 76 m² - 4 pièces à L'Isle-d'Espagnac

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * L ISLE D ESPAGNAC Maison 4 pièces 76 m² environ + 2 garages (29 / 17 m²). Située proche de toutes commodités et a seulement 5 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 20 m², une cuisine de 7 m², deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle d'eau, une buanderie de 14 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'une chaudière Gaz de ville. Assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Deux garages de 29 m² et 17 m² (possibilités d'extension de la maison) viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 404 m² environ A découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.