Local commercial - 70 m² - 2 pièces à L'Isle-d'Abeau

Iad France - Charlotte Grandi (06 22 24 32 39) vous propose : À vendre, murs commerciaux idéalement situés à L’Isle d’Abeau. Ce local de 70 m² environ offre un aménagement pratique : -2 pièces + 1 WC -Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) -Climatisation réversible -Système d'alarme intégré Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, ce local peut accueillir diverses activités hors restauration, notamment dans le secteur de la beauté : onglerie, esthétique, coiffure, ou autre commerce adapté. Conditions locatives : -Loyer mensuel actuel : 950 € -Charges trimestrielles : 386 € (dernier appel) -Taxe foncière à la charge du locataire : 1 144 € Une opportunité rare dans un secteur attractif et en pleine expansion. N’attendez plus pour développer votre activité dans un espace déjà prêt à l’emploi ?! je vous accompagne tout le long de cette aventure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Grandi (ID 82989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 753384700 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.