• Maison - 65 m² - 3 pièces
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595 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez un coin de paradis à L'ÎLE D'YEU en Vendée (85), au cœur d'un quartier recherché de PORT-JOINVILLE.

Cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre paisible, agrémenté d'un joli jardin arboré où s'épanouissent des pommiers.

Côté jour :
Le salon-séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit :
Vous trouvez deux chambres confortables et une salle d’eau récente, dotée d’une douche à l’italienne.

Côté pratique :
Un cellier carrelé et la maison de plain-pied ajoutent au confort.

Ce que j’aime :
Son jardin, son calme et sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La plage se trouve à seulement 1,5 km et le centre-ville à 400 m.

Ses atouts :
• Une situation privilégiée : du bateau à la maison, tout se fait à pied !
• Prête à emménager, il suffit de poser vos valises.
• Un bon classement énergétique, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.
• Un zonage PLU qui permet d'envisager une maison évolutive.
• Une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration.

Pour passer des vacances inoubliables et profiter de la vie à L'ÎLE D'YEU, contactez-moi pour une visite.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878741)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    729 €
Synthèse
Maison à L'Île-d'Yeu
595 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 9 154 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938016798
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Damien BETUS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2022
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