Pavillon - 116 m² - 6 pièces à L'Huisserie

L'HUISSERIE - PROCHE COMMERCES - SECTEUR HYPER U - CHAMBRE ET SALLE D'EAU EN RDC - STATIONNEMENT - RÉF2428NB
NB IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à L'HUISSERIE ce pavillon de 2012 offrant une surface habitable de 116,62 m², qui allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Il comprend : entrée sur vaste séjour très lumineux (3 baies vitrées) d'environ 40 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et bien équipée, chambre avec rangements, salle d'eau avec douche italienne, WC, buanderie de 5 m2.
L'escalier mène au 1er étage sur une mezzanine de 11 m2 idéale pour du télétravail, ou pour y aménager une chambre supplémentaire, 3 chambres, WC et salle de bain avec baignoire et double vasque.
La maison est édifiée sur une parcelle de 457 m2, paysagée et arborée avec arbres fruitiers et massifs fleuris, terrasse, abri de jardin. Point fort de ce bien : vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou camping car, et garage + grenier de stockage.
Venez rapidement découvir cet pavillon très bien entretenu, idéalement placé sur la commune de L'HUISSERIE, à proximité des commerces.
DPE : C (149 kWhEP/m².an) et GES : A (4 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 27/08/2024 (nouvelle version). Consommation annuelle comprise entre 1340 € et 1860 €/an (base tarifs 2021 à 2023). Chauffage électrique, conduit pour poêle existant.
Prix 283 500€ Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 270 000€ ). Pour le visiter ou pour plus d'informations, contactez Noémie BESNIER.