Maison - 120 m² - 4 pièces à L'Hôpital-le-Grand

Iad France - Séverine Tissier (06 61 53 50 37) vous propose : Charmante maison plain-pied de 120 m² sur 1200 m² de terrain à L'Hôpital-le-Grand Vous recherchez un cadre de vie agréable, avec des espaces généreux et un grand terrain ? Cette maison est un véritable coup de cOEur ! Caractéristiques principales : Surface habitable lumineuse : Un grand séjour / salon baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 2 chambres spacieuses avec possibilité d’aménager une 3ème pour s’adapter à vos besoins. Salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. WC indépendant. Chauffage : Profitez du charme et de l'efficacité d'un poêle à bois alsacien en céramique, combiné à des convecteurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Grand garage indépendant de 40 m², doté de 2 portails électriques, parfait pour vos véhicules et rangement supplémentaire. Atout rare : Un puits privé sur le terrain, idéal pour l’arrosage et les petits travaux extérieurs. Le tout sur un magnifique terrain plat de 1200 m², parfait pour aménager un bel espace extérieur selon vos envies. DPE : Classe D, garantissant une bonne performance énergétique. Une maison qui allie confort, charme et praticité ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier EI (ID 27617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.