Maison - 194 m² - 6 pièces à L'Hôpital-le-Grand

Iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : FERME RÉNOVÉE DE 194 m², 3 CHAMBRES, BUREAU, SALON / SÉJOUR 65 m², CLASSÉE B. Ferme rénovée de 194 m² avec terrain de 1 500 m² constructible et divisible Description : À Précieux, découvrez cette superbe ferme entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Alliant charme et modernité, cette propriété offre 194 m² habitables sur un terrain généreux de 1 500 m². Le terrain est constructible et divisible, idéal pour ceux qui souhaitent envisager un projet immobilier à long terme. Rez-de-chaussée : L’espace de vie principal de 65 m² vous séduira par sa luminosité et sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Une suite parentale spacieuse de 32 m² avec dressing et salle d’eau attenante ajoute un confort indéniable. Vous y trouverez également un cellier / buanderie, pour plus de praticité. À l'étage : Deux chambres lumineuses, chacune avec accès à une salle d'eau équipée de douches à l’italienne et d'une baignoire, offrent tout le confort nécessaire. Un bureau avec placards intégrés, idéal pour le télétravail ou les études, complète cet espace. Confort et équipements : Dotée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques, cette maison est conçue pour le confort moderne. Profitez également de la fibre optique et de la domotique pour un quotidien simplifié. Une cave avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Cadre de vie : Située dans un environnement paisible, cette propriété est parfaite pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin de 1 500 m² est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le terrain est divisible, offrant des opportunités pour un éventuel projet immobilier ou un agrandissement. Classe énergétique : Classée B, cette ferme garantit une excellente performance énergétique, respectueuse de l’environnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.