Maison - 160 m² - 7 pièces à L'Herbergement

Unique sur le secteur ! 6 chambres (ou 5 chambres + bureau) pour cette superbe maison de plain-pied 160 m² habitables de 2016 (sous garanties décennales) située entre Nantes et La Roche sur Yon dans une commune dynamique desservie par une gare SNCF, accès 4 voies rapide, tous commerces et écoles... Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (55 m²), une buanderie, 6 chambres (dont une suite parentale avec dressing), 3 salles d'eau (douches), 3 WC, un garage double (43 m² - porte motorisée) avec faux grenier et un préau. Extérieur : un cabanon de jardin (15 m²) sur un terrain de 1805 m² dégagé sur la campagne. Assainissement autonome conforme. Chauffage au sol (géothermie verticale). DPE classé A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 415 et 475 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2023. Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2013AC00134). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3647