Maison - 126 m² - 5 pièces à L'Herbergement

Nouvelle exclusivité ORPI.
Sur la commune de l'Herbergement, à 5 mn de l'autoroute (Boufféré - Montaigu), proche de la gare SNCF et de toutes les commodités - Pas de nuisance sonore (Ligne Nantes - La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne).
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 126 m² habitables situé dans un quartier résidentiel très calme.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée (insert avec répartiteur de chaleur vers les chambres), une cuisine aménagée et équipée (2019), une grande arrière-cuisine, 4 chambres (toutes avec placards), une salle d'eau neuve (2024) et un wc séparé.
Un double garage non attenant (ensemble de 60 m²) ainsi qu'un superbe jardin paysagé d'environ 1800 m² doté d'un puits (plantes et nombreux arbres fruitiers) clôturent ce bien rare sur le marché.
Autres atouts : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques (avec centralisation), assainissement tout à l'égout et panneaux photovoltaïques (rendement 2000 € par an environ).
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Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2013AC00134).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3757