Maison - 104 m² - 5 pièces à L'Haÿ-les-Roses

Iad France - Danielle Michel vous propose : 94240 L’HAŸ-LES-ROSES – LIGNE 14 à 50m – maison familiale de 105,92 m² au sol avec 4 chambres – SOUS-SOL TOTAL avec garage ! Je vous propose une maison de 105,92 m² au sol soit 3 plateaux de près de 75 m² chacun, rue des Marguerites, idéalement située à proximité immédiate de la ligne 14, dans le quartier très prisé du Jardin Parisien. Elle se compose d’une entrée puis d'un spacieux et lumineux salon / séjour de 26 m² avec une terrasse orientée ouest et un balcon orienté est sur le jardin, d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec accès sur jardin. Vous bénéficiez également d’une chambre au rez-de-chaussée et d’un WC. À l'étage, l'espace nuit qui se compose de 4 chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau / dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien familial à l’étage. La maison est idéalement dotée d'un sous-sol complet avec garage dont la porte est électrique ainsi que son portail d'accès - un atout majeur sur le secteur. Vous bénéficiez d'une parcelle de 207 m² avec un beau jardin orienté est pour accueillir votre famille et amis en toute tranquillité. À proximité immédiate de la LIGNE 14 (station L’Haÿ-Les-Roses), COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS à proximité. TOUTES COMMODITÉS - Quelques travaux à prévoir sur cette opportunité rare. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.