Appartement - 62 m² - 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses

Situé à 2mn à pied du métro L14, station "L'Haÿ-les-Roses", cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et paisible, à proximité des écoles. Sa double-exposition Nord-Sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, ce T3 de 62 m², à rénover, mais tout de même équipé de double-vitrage et de volets roulants électriques, offre un potentiel intéressant. Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec loggia orientée sud et donnant sur les jardins, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC, d'un dégagement et de rangements. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel avec la possibilité de personnaliser les espaces selon les préférences de l'acquéreur. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour pour agrandir l'espace de vie. Une cave et un box complètent cet ensemble offrant un confort supplémentaire aux futurs résidents. Les diagnostics obligatoires sont en cours. Si vous recherchez un appartement confortable dans un quartier en plein essor, tout en étant à 10mn de Paris et 8mn de l'Aéroport d'Orly, ne cherchez plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.