Appartement - 90 m² - 5 pièces à L'Haÿ-les-Roses

À L'Haÿ-les-Roses, dans le quartier Paul Hochart
Découvrez ce quartier en pleine transformation, innovant et écologique, comprenant un groupe scolaire, des commerces de proximité et bénéficiant d'une excellente desserte :
• Tramway T7 à 100 m (accès ligne 7 du métro en 5 min),
• Ligne 14 à 900 m,
• Tram T15 à 1 km,
• Réseau de bus au pied de la résidence,
• Accès à l'autoroute A6 en 15 min,
• Proximité immédiate de la Coulée Verte.

La résidence :
Moderne et élancée, elle offre des vues dégagées et profite de jardins aménagés au rez-de-chaussée.

L'appartement :
Situé au 14ᵉ étage, ce T5 de 90,2 m² se compose de :
• Une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 28,7 m² (séjour et cuisine ouverte) exposée ouest, avec accès à une loggia de 4,9 m²,
• Un WC séparé,
• Une chambre de 9,3 m²,
• Un dégagement menant à 3 autres chambres (12 m², 9,3 m² avec placard, 9,3 m² avec placard),
• Une salle de bain de 4,8 m²,
• Une salle d'eau de 1,8 m²,
• Un second WC séparé.

Les plus :
• 2 places de parking en sous-sol,
• Chauffage urbain, normes RE2020 et NF Habitat HQE,
• Possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %.
• Possibilité de bénéficier du PTZ

Disponible au 1T.2027
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* Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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