Appartement - 106 m² - 5 pièces à L'Haÿ-les-Roses

QUARTIER VENTRE-VILLE - Grand 5 pièces en plein centre-ville, secteur L'Hay-les-Roses Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, en plein cœur de ville, dans le secteur très recherché de L'Hay-les-Roses. À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 et à 10 minutes en bus du RER B (Bourg-la-Reine), cet emplacement idéal vous offre une véritable qualité de vie au quotidien. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : Grand 5 pièces de 107 m² (99 m² carrez) - Chambres : 4 (11.30 m², 9 m² et 10.70 m² et 9.5 m²) - Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon de 26 m² - Balcon : Un espace extérieur agréable de 6.5 m² exposé plein SUD pour vos moments de détente Résidence : - Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue AVEC ASCENSEURS - Gardiens sur place, garantissant sécurité et tranquillité - Espace jeux pour enfants / parc privé idéal pour les familles - Cadre verdoyant et paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité Cet appartement réunit à la fois les avantages de la vie en centre-ville et la tranquillité d'une résidence paisible. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Ici, tout est pensé pour le confort de vie : commerces, écoles, transports à proximité immédiate et cadre de vie verdoyant. Le bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave ! Les transports en communs : bus 172 pour le RER B de Bourg-la-Reine et bus pour Paris au pied de la résidence. Métro ligne 14 à 10 min à pied ! École maternelle et élémentaire du Centre à 1 min à pied Collège Eugène Chevreul à 5 min à pied Lycée : F. Mistral 10 min en bus L'isolation et le ravalement ont été réalisés ainsi que l'étanchéité des terrasses. Rien de prévu dans les AG ! N'attendez plus pour visiter ce bel appartement ! Prix : 395 000€ (Aucun travaux à prévoir) Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.