Appartement - 55 m² - 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses

NOUVEAUTÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir ce charmant Appartement 3 Pièces situé à 15 minutes à pied du parc de Sceaux ! Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Les caractéristiques de ce bien : - Surface : 3 pièces 56 m², dont 2 chambres lumineuses et confortables - Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis - État général : Appartement en très bon état, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les plus : - Travaux récents dans l'immeuble : Ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal avec un DPE en lettre B ! - Double vitrage neuf : Fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue - Chaudière neuve : Performance énergétique et économies garanties Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d'esprit grâce à des rénovations récentes. Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence ! L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes. Taxe foncière : 1250€ Charges : 150€ / mois Gaz et EDF : 46€ / mois Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur : Lucie 07 68 98 02 93 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.