Appartement - 51 m² - 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses

Iad France - Danielle Michel (06 83 62 84 69) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! * APPARTEMENT - 3 PIÈCES – 1er ÉTAGE - CENTRE VILLE - CAVE - COMMERCES - ÉCOLES * Pour la rentrée, je vous propose cet agréable appartement au 1er étage de 3 pièces de 50,58 m² carrez dans résidence familiale de 4 étages des années 50. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie d’environ 15 m² exposée ouest baignée de lumière avec parquet, d'un dressing, d’une cuisine indépendante, fonctionnelle, aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing, d’une salle d’eau avec WC séparés. Une grande cave et une place de parking en placement libre complètent ce bien. SES ATOUTS : Localisation en centre-ville dans résidence calme à pied 17 mn du nouveau métro Ligne 14, à 2 mn des bus 286 / 186 / 192 / v2 et à proximité des commerces (hypermarché, marché, boulangerie, primeur, pharmacie, restaurants, cinéma). Double orientation est / ouest, quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir (illustrations de remise au goût du jour proposées), espaces verts. Idéal primo-accédant. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210.67 € par mois (soit 2528 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle Michel EI (ID 36985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.