Appartement - 81 m² - 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses

IMMOBILIERE 3F VEND à L’HAY LES ROSES (94240), un appartement T4 de 81,70 m² au 2e étage. Référence : S100L-0062 Lot n°43.

Opportunité à ne pas manquer !

Appartement familial idéalement situé dans un environnement calme et agréable.

Cet appartement offre une entrée accueillante, un séjour avec balcon qui invite à la détente, une cuisine, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Balcon
- Cave
- Chauffage individuel au gaz, assurant chaleur et économies d'énergie.

Cuisine à aménager et travaux de décoration à prévoir.

Classe énergie D 201KWh/m².an - Classe climat B 6kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 2650 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Copropriété de 187 lots (dont 71 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 870 €/an. Taxe Foncière : 1 750 €.
Prix de vente : 266 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).