Local commercial - 94 m² à L'Étang-Salé

Iad France - Corinne Tollard (06 93 11 90 01) vous propose : Vente FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE au coeur de l'ÉTANG SALÉ LES HAUTS. Ne laissez pas passer cette opportunité de développer votre activité avec ce fonds de commerce idéalement situé dans le centre prisé de l'Étang Salé les Hauts. Cet emplacement stratégique, au cOEur d'une zone dynamique, bénéficie d'un flux de passants constant et de nombreux stationnements à proximité immédiate. ? Caractéristiques du Local : Emplacement premium en plein centre-ville de l'Étang Salé, offrant une visibilité maximale pour attirer et fidéliser votre clientèle. Rénovation récente en 2023, alliant modernité et raffinement, pour créer un environnement accueillant et professionnel. Agencement optimal : un espace vente, un espace bureau, une grande salle, une réserve, sanitaire avec lave-main, et une large vitrine en façade pour capter l'attention des passants. ? Surface totale : 94 m² environ, judicieusement répartis pour une gestion efficace de votre espace de travail. Bail commercial de 9 ans, en vigueur depuis le 8 août 2023, avec un loyer mensuel hors charges de 1377,00€. Toutes activités autorisées, sauf restauration, offrant une grande flexibilité pour vos projets. ? Dossier complet disponible après signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Vous cherchez un emplacement clé en main pour lancer ou développer votre activité ? UNE VISITE À NE PAS MANQUER ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'implantation stratégique au cOEur de l'Étang Salé les Hauts. Transformez votre projet en succès grâce à ce local commercial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard (ID 57005), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881836290 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.