Villa - 253 m² - 10 pièces à L'Étang-la-Ville

Exclusivité ! Proche de l'ancienne demeure du peintre postimpressionniste, Ker-Xavier Roussel, cette maison au charme d'antan offre un emplacement idéal : à quelques pas de la gare et à proximité des commerces, située en hauteur pour vous offrir de belles vues dégagées sur les coteaux. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez une maison de charme de 253 m² habitables, où chaque espace dévoile son histoire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et une cuisine avec salle à manger (d'environ 28 m²), un WC séparé, puis un vaste séjour de plus de 50 m², prolongé par une terrasse de près de 30 m². À l'étage, une bibliothèque précède 4 chambres (poss suite parentale), ainsi qu'une grande salle de bain avec WC de 15 m² et encore un WC séparé. Le deuxième étage, à rafraichir, propose encore deux autres chambres, une cuisine et une salle de bains avec WC laissant libre cours à votre imagination. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol avec cave à vin, caves de rangement et une pièce chauffée de 12 m². À l'extérieur, le jardin de plus de 880 m² abrite une piscine couverte à raviver. Une maison pleine de caractère, qui nécessitera quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Chaudière à condensation Viessmann de 2020. Réfection toiture 2009. Principalement double vitrage. À 4min à pied de la gare SNCF (La Défense et gare Saint Lazare) - 8min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.