Studio - 22 m² - 1 pièce à L'Étang-la-Ville

Exclusivité de CHARME – Studio avec Cuisine séparée et Terrasse au cœur de L'ÉTANG-LA-VILLE

Venez découvrir ce studio RARE de 22 m², situé en rez-de-chaussée d’une magnifique bâtisse datant de 1900, au cœur d'un quartier tranquille et recherché.

Le bien se compose d’une cuisine séparée d’environ 6 m², d'une pièce de vie lumineuse de plus de 13 m², ainsi que d’une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez particulièrement :

Une copropriété intime et bien entretenue
La hauteur sous plafond de 2,64 m dans la pièce principale
Des fenêtres dans toutes les pièces en double vitrage pour un confort optimal

Un emplacement idéal :

À 5 minutes à pied de la gare de T13 (15 minutes de Saint-Germain-en-Laye) et de la gare de L’Étang-La-Ville (ligne L, accès direct à Saint-Lazare, moins d'1h de trajet)
À proximité immédiate des commerces : pharmacie, restaurants, marché, boulangerie, supermarché, épicerie fine… Un cadre de vie agréable et pratique.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare et bien situé ! Contactez moi !

Cette annonce référence 247386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.

Prix du bien : 122 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 1 158,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr