Appartement - 114 m² - 4 pièces à L'Escarène

Iad France - Laurence VELLA (06 26 54 32 40) vous propose : Superbe Appartement de 114 m² à L'Escarène Opportunité rare à saisir ! Ce spacieux appartement de 114 m², situé au premier étage d'une maison très bien entretenue, vous séduira par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'à un jardin de plus de 600 m². Il dispose également de deux chambres, d'une salle de douche, et d'une grande mezzanine d'environ 38 m², idéale pour un espace bureau ou un coin détente. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, offrant une ambiance chaleureuse et agréable toute la journée, sans vis-à-vis. Tous les services sont à proximité : commerces, écoles, transports, gare. Vous profiterez de la tranquillité de L'Escarène tout en étant à quelques minutes de Nice. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Visite après réception d'un dossier complet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA EI (ID 39853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 125 euros / mois. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 4.39 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.