Maison - 100 m² - 6 pièces à L'Escale

A VENDRE - Maison avec 2 logements et vue dégagée dans un hameau calme Située dans un environnement paisible et à proximité de toutes commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description des logements 1/ Appartement en rez-de-chaussée (70 m²) : -Séjour de 20 m² -Cuisine équipée de 12 m² -Deux chambres en enfilade (15 m² et 16 m²) -Salle de bain avec douche à l'italienne (6 m²) -Terrasse carrelée de 30 m² -Jardinet de 30 m² -Cave de 13 m² 2/ Appartement à l'étage (40 m²) : -Véranda lumineuse en aluminium (15 m²) -Cuisine équipée de 10 m² -Chambre spacieuse de 15 m² -Salle de bain fonctionnelle (3 m²) Accès indépendant par un escalier extérieur Caractéristiques techniques : Double vitrage aluminium et PVC (fenêtres, baie vitrée, véranda) Climatisation neuve à l'étage Chauffage électrique avec radiateurs radiants Cuisines équipées (four et plaque chauffante) VMC installée Sous compteurs Proximité immédiate : Parkings École primaire Commerces (boulangerie, épicerie, bar restaurant) Un investissement rentable Occupez l'un des logements et louez l'autre pour générer des revenus complémentaires et financer une partie de votre achat. Taxe foncière : 900 euros pour l'ensemble DPE : Classe F Honoraires à charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .