Maison - 159 m² - 8 pièces à Lüe

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495 000 €
159 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Esprit atypique vous présente sa nouvelle affaire, une belle propriété comprenant 2 ravissantes maisons. La maison principale d'environ 89m² se compose: - Au RDC: un vaste salon séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur véranda ayant accès sur le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur cellier buanderie, un coin nuit composé : d'un dégagement, une suite (chambre et salle d'eau) WC. - A l'étage : palier, mezzanine en guise de bureau, 2 chambres dont une de 12m² avec placard, salle d'eau, WC. Une belle terrasse couverte, garage attenant. Une piscine traditionnelle 5 x 10 au sel fermée par un dôme, abris jardin, 2 ateliers, abris bois, abris voiture. A l'autre bout du jardin se trouve une deuxième maison d'environ 70m², Comprenant : Au RDC : une pièce de vie lumineuse donnant sur une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon votre guise en chambre, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC. -A l'étage : palier, 2 grandes chambres dont une de 15 m² avec dressing. Terrasse couverte avec vue sur la nature. Une piscine hors sol, abri voiture, atelier. sur un terrain clos arboré de 8368m². Idéal pour y vivre, une résidence secondaire ou un investissement. Toutes commodités à 7 min de la gare, 20 min des plages et 1h15 de Bordeaux et Arcachon. A VISITER SANS TARDER. SORAYA MELLAH - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN soraya mellah (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920213196 - Mont de Marsan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 159 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 159 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Garages

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Sans chauffage, Radiateur, Électrique, Bois
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Lüe
495 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 3 113 €
Transaction :
Achat
Référence :
246
Disponibilité :
23/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
ESPRIT ATYPIQUE Escource
ESPRIT ATYPIQUE Escource
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 410 €
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