Maison - 95 m² - 5 pièces à Lüe

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299 900 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A LÜE, petit village tranquille à 30 minutes du bord de mer, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute vers Bordeaux ou Bayonne, ainsi que de la gare de Labouheyre, cette maison landaise ancienne en briquettes traditionnelle a été rénovée et isolée (Dpe C) en gardant le charme de l'authentique (tommettes rouges au sol, poutres apparentes,,...). Située en fond d'impasse dans le bourg du village, au calme proche d'un petit ruisseau, et d'une zone boisée sur un terrain constructible en zone U d'environ 2600m2 permettant réalisation d'une piscine ou autre annexe, cette maison offre 3 chambres, ainsi qu'une véranda fermée et 2 terrasses couvertes exposées Sud et Nord.
Du charme pour cette propriété bien localisée et bien exposée, à laquelle on accède par un portail en fer forgé.
Cette annonce référence 250420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • État :
    Intérieur : refait à neuf
  • Exposition :
    Nord, Sud
Synthèse
Maison à Lüe
299 900 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 157 €
Transaction :
Achat
Référence :
250420
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
ISABELLE DESBIEYS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2024
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