Local commercial - 525 m² à L'Argentière-la-Bessée

Opportunité à saisir ! Fonds de commerce Hôtel-Bar-Restaurant situé à l'Argentière la Bessée dans les Hautes-Alpes (05) aux portes du pays des Ecrins et des stations de ski. Zone très touristique été / hiver, commerce à l'année. 350 m² sur 3 niveaux + cave et réserve de 90 m² - Le bar avec une licence IV peut accueillir 30 places assises, celui-ci dispose du PMU et Fdj. - Une cuisine pro équipée en très bon état et une salle pour la restauration créée il y a 2 ans d'une capacité de 30 personnes minimum. - L'hôtel sur 2 niveaux propose 7 chambres de 4 personnes avec sanitaires privés, celui-ci est aux normes et a été rénové. - 200 m² de terrasse ombragée et conviviale 50 places assises, ainsi qu'un terrain de boules. - Le + : un bel appartement de fonction type 4 de 85 m². Parking gratuit juste en face de l'établissement. Lieu très apprécié avec une clientèle fidèle locale et touristique assurant une fréquentation régulière, CA en constante progression. Opportunité idéale pour un entrepreneur ambitieux, cherchant à investir dans un secteur dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € HT + 2 320 € TVA, soit 234 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 400 € HT + 0 € TVA, soit 220 400 € TTC Honoraires d'agence : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : ludivine faure, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035.