Maison de village - 114 m² - 3 pièces à Kruth

Vous êtes à la recherche de votre habitation principale, secondaire ou de création de gîtes dans cette vallée très touristique ?
Plus un instant à perdre : prenons rendez-vous pour visiter cette jolie maison de village de 114 m2 environ, au calme, avec vie de plain pied, établie sur un terrain entièrement clôturé de 5 ares 77 !
Elle se compose d’un hall d’entrée avec un couloir desservant :
- une belle et lumineuse pièce de vie de 25 m2 environ,
- une cuisine séparée à réaménager,
- une salle d’eau récente avec douche à l’italienne,
- un toilette séparé,
- 2 chambres de 22 m2 environ chacune.
A l’arrière de la maison vous aurez accès à un garage ou atelier avec possibilité d’aménager la partie du dessus pourquoi pas en studio.
Partie technique :
- fenêtres double vitrage PVC,
- volets battants en aluminium,
- chauffage électrique (convecteurs),
- 2 poêles à bois en faïence dans les chambres,
- vide sanitaire,
- assainissement non conforme.
A proximité vous trouverez une épicerie ouverte 7/7 j, gare de Kruth, écoles, médecin, proximité du lac de Kruth-Wildenstein, des chemins des randonnées, de la nature...
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Cette annonce référence 248915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr