Maison - 116 m² - 6 pièces à Koenigsmacker

Iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : KOENIGSMACKER / MAISON INDIVIDUELLE / SANS VIS À VIS / PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET AMÉNAGÉ / DÉCORATION SOIGNÉE / QUARTIER CALME / IDÉALE POUR FAMILLES, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, ÉCOLE MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLÈGE À CATTENOM. SURFACE HABITABLE : 116 m² PLAIN-PIED : 116 m² Entrée carrelée 6,4 m² Salon, Séjour de 30 m² donnant sur la terrasse et un jardin japonisant, idéal pour vos lectures au calme. Cuisine séparée et équipée de 13 m² 3 Chambres dont une avec un lit pont Couloir 5 m² Salle de bain de 7 m² avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque WC surélevé + lave-mains SOUS-SOL AMÉNAGÉ : Une pièce insonorisée (chambre) de 19 m² Cellier Une cave à vins température idéale, petit espace pour déguster. Buanderie avec un WC PARTIES ANNEXES : Chaufferie 6 m² avec chaudière Die Dietrich Garage pour 2 voiture 38 m² carrelé, arrivée d’eau COMBLES AMÉNAGEABLES POUR VOTRE CONFORT Chauffage au fioul Adoucisseur d’eau Places de parking privatives devant le garage Toiture isolée Tout-à-l’égout Menuiseries en PVC avec double vitrage TERRAIN : Terrain arboré de 6,20 ares avec de nombreux arbres (espèces rares) Piscinable Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - Avis de valeur offert. - Shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.