Appartement - 23 m² - 1 pièce à Kintzheim

Situé au calme d'une petite rue, à KINTZHEIM, à proximité des commodités, transports et zones touristiques .

Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce charmant studio de 23,05 m2 habitables entièrement meublé .

Cet appartement est composé d'une entrée indépendante s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine aménagé et équipé.

Une agréable salle d'eau rénovée avec soin avec douche, vasque et WC .

A noter que ce bien est compatible pour de la location saisonnière , belle rentabilité , secteur très touristique .

Ce bien dispose également d'une grande cave et d'une place de stationnement .

Il est situé dans une petite copropriété composée de 4 lots d'habitations.

Système de chauffage et de production d'eau chaude électrique .

Faibles charges de copropriété .
Aucune procédure en cours .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix : 69 900 euros FAI dont 7,7 % d'honoraires charge acquéreur .

Honoraires inclus de 7.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 900 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299