Appartement - 39 m² - 2 pièces à Kingersheim

**** STARK IMMOBILIER 68 vous propose un appartement sur la commune de Kingersheim ****

_______________________DESCRIPTIF________________________

** Visite virtuelle**

F2 avec grande pièce de vie et cuisine aménagée situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenu. A saisir rapidement !

Cet appartement totalement rénové de 38.78 m2 est agencé comme suit :
1 grand salon avec balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble, une cuisine ouverte sur salon équipée et aménagée, une chambre avec un bel espace de rangement, une salle d'eau avec WC et espace pour la gestion du linge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il y a également des places de stationnement libres dans la résidence.
Tous les meubles sont vendus avec l'appartement.
Au niveau technique : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage complet électrique, communs bien entretenus et fibre optique.
Les plus : Un emplacement de choix dans une résidence calme, proche des grands axes et de toutes commodités.
Taxe foncière 480 €
Charges annuelles 1656€ (comprenant les charges des communs, électricité de l'appartement, eau chaude et chauffage)
DPE : 221 kWh/m2.an (D)
Emissions GES : 49 kg CO?/m².an (D)
Diagnostics réalisés le 22/11/2021
Estimation frais annuels énergie : 660-940€ (abonnement inclus)
Pas de procédure en cours contre le syndic
Ce bien fait parti d'un lot de copropriété.
Nombre de lots : 24
Quote-part moyenne budget prévisionnel : 588€
Prix du bien 98 000 €
Honoraires à charge vendeur.
_______________________CONTACT__________________________
ALEXANDRE MEYER au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 839 560 018
Référence du bien : SMU-3712-AM

A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 547 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).