Appartement - 70 m² - 3 pièces à Kilstett

Appartement - 3 pièces - 70.30m² carrez / 77.28m² sol - Kilstett
Appartement 3 pièces de 70.30m² habitable et 77.28m² au sol situé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence "Clos des Lys" au centre du village de Kilstett, Rue du Lieutenant de Bettignies (limite Eurométropole)
Hall d'entrée (porte palière renforcée), l'espace cuisine est ouvert sur le séjour avec accès terrasse de 12.38m² exposée Ouest, salle de bains avec bagnoire et meuble vasque, W.C. suspendu séparé, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative.
Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique)
Isolation extérieure (optimisation des ponts thermiques)
Chaudières individuelles gaz à condensation De Dietrich
Chauffage au sol et isolation phonique renforcée
Finition haut de gamme et personnalisation du logement possible suivant gammes.
Large choix de carrelages et de stratifiés, meuble vasque complet avec robinetterie Grohe, peinture lisse aux murs.
La qualité constructive notamment dans le choix des matériaux vous garantiront une performance Thermique supérieure de 10% à la réglementation actuelle.
Prix promoteur : 282 000 € (Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) et "Frais de notaire réduit 2,5 %"
Garage et parking inclus
. 10 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : A définir
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : ... € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au ... .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Train, bus et proximité de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel, Centre village
Villages alentours : La Wantzenau, Gambsheim, Hoerdt, 15 min de Strasbourg.