Maison ancienne - 175 m² - 5 pièces à Kervignac

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Maison en pierre des années 1950, à l'environnement charmant et au gros potentiel.
Vous pourrez laisser libre court à vos idées de rénovation avec ce plateau existant de 86 m² en rez-de-chaussée et son grenier aménageable de 86m², pour arriver sur une surface au sol finie de maison de plus de 170 m².
On trouve également en extérieur une magnifique parcelle de terrain de 1587 m², clôturée par des murs en pierre.
Des gros travaux de réhabilitation sont à prévoir.
L'audit énergétique et l'étude de sol ont été réalisés.

Les plus :
- Grand terrain
- Maison de pierre
- Environnement

RÉFÉRENCE : LR2406040

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Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.