Maison - 80 m² - 3 pièces à Kerlouan

Magnifique maison contemporaine de plain pied de 88 m² habitables, à proximité des plages et des commerces. Vous serez séduit par ses volumes, son design et sa luminosité. Cette bâtisse individuelle peut vous offrir différentes possibilités. Autant en maison familiale, qu'en investissement locatif. Cette maison de 2022 est construite sur un terrain de 800 m², au calme avec la possibilité de faire une extension. Vous trouverez une pièce de vie agréable et spacieuse, comprenant un salon/ séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec des placards très confortables, un WC indépendant, une salle d'eau, , un bureau, un garage, d'huisseries alu et double vitrage, volets roulants électriques. Cette maison détient de belles prestations avec chauffage par le sol (PAC) , normes RE 2020.
Un confort absolu et une très faible consommation. Le terrain est divisible, borné, viabilisé pour éventuellement construire une deuxième maison, idéal investisseur. Coût annuel d'énergie estimé à 554.76 euros. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : 0777796957, E-mail : marie.polynice@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438 212 292