• Maison - 190 m² - 6 pièces
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448 000 €
190 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Violaine Boutin (06 01 95 90 20) vous propose : * Charmante Maison de Caractère - 5 Chambres - Kerfot * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans la paisible commune de Kerfot. En pierres et entièrement rénovée, cette propriété offre charme et confort, idéale pour une grande famille ou des amateurs d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux de 57 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine pour le confort de tous. Cette maison jouit d'une exposition idéale au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une proximité du bord de mer, située à seulement 10km, ainsi qu'à la campagne environnante pour des promenades apaisantes. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, d'un chauffage au sol dans certaines pièces et d'une connexion à fibre optique pour rester connecté en tout temps. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Une véritable opportunité à ne pas manquer dans ce cadre idyllique proche de Paimpol. En supplément : une dépendance en pierre de 60 m² à réhabiliter. Cette propriété s'étend sur une parcelle de 8000 m² à exploiter comme bon vous semble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et le confort de cette charmante maison de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin EI (ID 32941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 190 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 190 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Kerfot
448 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 2 358 €
Transaction :
Achat
Référence :
1514081
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 190 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Violaine Boutin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juin 2022
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