Maison - 104 m² - 5 pièces à Kembs

Disponible à partir du 1er février:Une visite sur place se fera après vérification des dossiers.Merci de bien vouloir nous transmettre celui-ci par mail (info@thoma-immo.fr) à savoir :3 dernières fiches de salaire,Dernier avis d'imposition,Contrat de travail,Pièce d'identité,Justificatif de domicile,3 dernières quittances de loyers,Tout dossier incomplet ne sera pas étudié.Dans un quartier au calme à Kembs se situe cette maison jumelée de 103.93 m².Le sas d'entrée dessert un WC avec lave-mains et fenêtre ainsi que l'accès au sous-sol et à l'étage.La pièce de vie agréable s'ouvre sur une cuisine largement équipée avec de nombreux espaces de rangement. On y apprécie la clarté grâce aux 2 baies vitrées donnant sur la terrasse en L de 40 m² et agrémentée de 2 stores électriques.L'étage révèle 3 chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Elle propose un meuble avec vasque, une douche, une baignoire, un WC ainsi qu'une trappe à linge pour un confort complémentaire.Le sous-sol propose des espaces de stockage ainsi que deux places de stationnement. On y trouve encore une grande buanderie/chaufferie.Adoucisseur, volets électriques, chauffage au gaz, fibre, grenier isolé, 4 places extérieures.Cette location séduit pour sa situation privilégiée et pour son intérieur lumineux et très soigné. A découvrir !Honoraires de 400 € TTCà la charge du locataire. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.