Appartement - 62 m² - 3 pièces à Kembs

Disponible au 1er mars 2025 :
ATTENTION - Revenus plafonnés à 35'435 € pour personne seule, à 47'321 € pour couple, à 56'905 € pour couple ou personne seule avec un enfant à charge.
Une visite sur place se fera après vérification des dossiers.Merci de bien vouloir nous transmettre la garantie Visale ou un dossier complet par mail (info@thoma-immo.fr) à savoir :
3 dernières fiches de salaire,
Dernier avis d'imposition,
Contrat de travail,
Pièce d'identité,
Justificatif de domicile,
3 dernières quittances de loyers,
Tout dossier incomplet ne sera pas étudié.
Dans cette résidence de 2016 avec ascenseur, on découvre cet appartement F3 de 62.42 m² au 1er étage.
Une entrée avec WC nous invite vers une cuisine équipée contemporaine. On profite d'un accès vers la terrasse semi-couverte de 14 m² sans autre terrasse voisine.
On dispose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain équipée aux tons neutres.
Parking privatif, syndic cytia avec charges mensuelles de 150 € incluant le chauffage au gaz
L'ensemble de cet appartement soigné et de ce fait en très bon état charme par son ambiance harmonieuse et lumineuse.
Investissement loi Pinel, revenu annuel plafonné à 35'435 € pour personne seule, à 47'321 € pour couple, à 56'905 € pour couple ou personne seule avec un enfant à charge.

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 741 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 741 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.