Maison - 119 m² - 5 pièces à Kédange-sur-Canner

RE/MAX ImmoGroup Thionville vous présente une maison située dans la commune de Kédange-sur-Canner, proche des écoles et des commerces de proximité. Cette maison est idéalement située à seulement 15 km de l'autoroute menant au Luxembourg, dans un quartier calme en bordure de forêt.
Cette charmante maison, datant des années 1800, offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. La propriété dispose d'une superficie totale de 118,76 m² et comprend trois chambres, une cuisine à créer, deux salles de bains (dont une à finir et à créer) et deux WC (dont un à créer). Bien que mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'un jardin en hauteur accessible par un escalier, d'une cour bétonnée et d'un espace de rangement supplémentaire sur un terrain de 3,15 ares.
L'intérieur présente un plancher en bois recouvert de moquette et la maison est équipée pour un chauffage électrique avec un poêle au fioul présent dans la future cuisine. Des travaux de rénovation sont nécessaires, y compris la présence de plomb dans la peinture du salon et une toiture en fibrociment amiante.
Le potentiel de cette maison est immense, avec la possibilité de créer un studio et d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus. Cette propriété est parfaite pour ceux qui sont passionnés par la rénovation et les projets de bricolage.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie totale habitable : 118,76 m²
- Terrain : 3,15 ares
- Garage : Non
- Place de stationnement : Non
- Travaux : Oui, à rénover entièrement et complétement
- Présence de plomb : Oui, dans la peinture côté salon
- Présence d’amiante : Oui, toiture en fibrociment
- Chambres : 3
- Cuisine : 1 (à créer)
- Salles de bains : 2 (dont 1 à finir et une à créer)
- WC : 2 (dont 1 à créer)
- Époque de construction : Années 1800
- Type :Mitoyenne des deux côtés
- Jardin : En hauteur avec escalier
- Cour : Bétonnée avec espace de rangement
- Plancher : Béton au rez de chaussée et niveau supérieur bois recouvert de moquette
- Chauffage : Électrique prévu, poêle au fioul présent dans la cuisine
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Que vous soyez passionné par la rénovation ou un bricoleur aguerri, cette propriété est faite pour vous.
**Visite virtuelle disponible sur le site de RE/MAX ImmoGroup ou sur demande.**
Contact :
Amandine LOJEWSKI
Téléphone : 06 32 35 74 29  
Agent commercial (N° RSAC: 832 770 499)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amandine LOJEWSKI, agent commercial (N° RSAC: 832 770 499).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .