Local commercial - 377 m² à Kaysersberg

L'agence Ô Pré Carré, spécialisée dans les transactions immobilières professionnelles vous propose à la vente: un très bel ensemble immobilier MURS et FONDS DE COMMERCE dans la rue principale de la vieille ville historique de Kaysersberg, l'un des plus beaux village de France et l'un des plus beaux et plus fréquentés marchés de Noël. L'immeuble est constitué d'une majestueuse demeure bourgeoise gothique en grès des Vosges avec dépendances et cour intérieure sur une surface développée de 1741 m2. Le restaurant se situe au rez de chaussée et au premier étage. Les étages supérieurs sont constitués d' appartements à rafrâichir. Très bon état d'entretien et de modernisation du fonds de commerce. Vente du fonds avec la Licence IV. Situé du côté de la rue le plus ensoleillé et lumineux, la visibilité de l'enseigne est très forte. Point incontournable de passage pour tous les pietons, locaux comme touristes, et automobilistes. Parking à proximité. Le restaurant fait figure d'institution dans la ville tant pour les habitants que pour les voyageurs. Très forte attractivité de l'emplacement en haute saison et basse saison. Potentiel moyen de 150 couverts à l'intérieur. Terrasse pittoresque à l'extérieur. Au rez de chaussée: Brasserie avec salle de restaurant; à l'étage: seconde salle de restaurant, un salon, un second bar. Idéal pour l'accueil de groupes. L'ensemble immobilier est vendu avec un permis de construire accordé reconsidérant les espaces des étages supérieurs ainsi que la compatibilité avec les normes PMR et ERP.; éléments financiers transmis sur demande. Très fort potentiel. Prix nous consulter. Visite sur rendez vous.