• Appartement - 46 m² - 2 pièces
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190 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Karine Plano (06 52 13 75 65) vous propose : Découvrez ce bel appartement de 46 m² environ, niché dans un quartier calme de Kanfen, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Ce bien offre une vaste pièce de vie, où la cuisine ouverte et équipée s'intègre avec harmonie, créant un espace lumineux et convivial. Vous trouverez également une chambre dotée d'un grand placard, une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées pour compléter les lieux. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et d'un système de chauffage électrique, assurant une chaleur douce et agréable. Une place de stationnement privative est également incluse, ajoutant un atout pratique supplémentaire. Proposé au prix de 190 000 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour investir dans un logement chaleureux et bien situé, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. À visiter sans plus attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Plano EI (ID 82062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1999
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    960 €
Synthèse
Appartement à Kanfen
190 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 4 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
1693380
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:09
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Karine Plano
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2018
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