Appartement - 66 m² - 3 pièces à Juziers

Iad France - Florian Voisin (06 98 52 57 65) vous propose : iad France - Florian VOISIN vous propose : À vendre, appartement F3 de 65,53 m², situé à Juziers au 1er étage d’un immeuble récent (2012), accessible PMR, à deux pas du centre-ville et de la gare. AGENCEMENT : Entrée avec accès à 2 chambres lumineuses WC spacieux (espace pour lave-linge + sèche-linge) Salle d'eau moderne Grand séjour de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée Balcon exposé plein ouest ATOUTS : 2 places de parking sécurisées Portail motorisé, digicode, interphone Fibre optique, double vitrage PVC, chauffage électrique individuel Immeuble avec ascenseur, bien entretenu et sécurisé CONFORT : Appartement soigné et décoré avec goût. Chauffage individuel, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur), ballon d'eau chaude 200L, volets roulants manuels. CHARGES : Copropriété gérée par FONCIA, 202€ par mois incluant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. STATIONNEMENT : Inclus, 2 places de parking sécurisées. SECTEUR : Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, Super U), écoles, et gare de Juziers (ligne J) à 2 min à pied. Accès rapide aux autoroutes A13 / A14 et à 45 min de Paris (Porte Maillot). Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202.67 € par mois (soit 2432.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Voisin EI (ID 48233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.