Appartement - 116 m² - 5 pièces à Juvisy-sur-Orge

Duplexe F5 Bord de seine proche gare RER ARTHURIMMO.COM DRAVEIL Vous propose dans une résidence de standing de 2007 sécurisée avec ascenseur situé en bord de Seine à deux pas de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, ce Duplexe refait à neuf de 115,6 m²(loi carrez) composé : d'un grand séjour double de 33 m² donnant sur une loggia de 8 m², d'une cuisine neuve équipée,4 chambres avec placard, une mezzanine de 16 m², une salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes et un balcon de 3,76 m². Deux places de parking en sous-sol complète ce biens. Commerces, Crèche, écoles à proximité. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1704 euros et 2307 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les Honoraires d'agence forfaitaire de 3.16% ttc sont inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros TTC. Très belle opportunité à découvrir ! Un bien rare dans ce quartier. Emplacement idéal. Vous souhaitez prendre rendez-vous pour le visiter, merci de prendre contact avec Mr LANCELOT Expert immobilier Agréé Au : 06 25 73 29 67.