Appartement - 38 m² - 2 pièces à Juvisy-sur-Orge

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire.
PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible.
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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE PARIS
Au pied de la station Juvisy (Paris à 10 min par le RER C), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 38 m² à louer à Juvisy-sur-Orge (91260).
Localisation :
- À 5 minutes à pied des commodités telles que Aldi et la salle de sport Basic Fit.
- À 6 minutes à pied de l’Intermarché.
- À 5 min à pied du marché de Juvisy
Caractéristiques de l’appartement :
- Type : T2
- Superficie : 38 m²
- Balcon : 4 m²
- Place de parking incluse
- Étage : 2ème (dans une résidence récente)
- Orientation : Vers la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité
- Luminosité : Excellent ensoleillement
Aménagements :
- Cuisine refaite à neuf et entièrement équipée
- Salle de bain rénovée
Autres Avantages :
- Résidence récente et bien entretenue
- Proximité immédiate des transports et commerces
- Environnement paisible et lumineux
Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.
Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble. Il est loué avec un garage.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Juvisy (lignes D et C), 13 lignes de bus ainsi que la gare Juvisy-sur-Orge à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un bassin de natation, trois théâtres, un conservatoire et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et deux supérettes sont aussi accessibles.
Si vous souhaitez louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 250 €, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 100 € mensuels. Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 2 mois de loyer