Appartement - 61 m² - 3 pièces à Juvisy-sur-Orge

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : Un bel appartement de 61 m² environ récent datant de 2019 très sécurisé à proximité de tous les commerces et proche de la N7. Travaux en cours pour le Tramway qui passera en bas de l immeuble dans les années à venir ! Ligne Villejuif / Juvisy. Secteur Pyramide. 15mns à pied de la gare de Juvisy. Très bon DPE B et le plus de l'appartement climatisation réversible dans le salon en plus de son chauffage collectif au gaz. Ce bien comprend une très belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un double séjour avec un beau parquet flottant de qualité, deux belles chambres de 11 m² environ et 13 m² environ et une salle d'eau avec WC. Une loggia, une cave et une place de parking en sous sol viennent compléter l'appartement. Possibilité de louer une deuxième place de parking. Aucun travaux à prévoir plus qu'à poser ses valises et s'y installer. Soyez les premiers à visiter coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209 € par mois (soit 2508 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 57.2 et GES C indice 13.3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.