Terrain - 680 m² à Juvigny-sous-Andaine

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : À vendre : Terrain à bâtir viabilisé dans un cadre paisible, à 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, une ville prisée pour ses cures thermales et son casino. La commune offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. ALENÇON, grande ville la plus proche, se trouve à seulement 50 km environ. Proximité et commodités : Commodités locales : vous trouverez des commerces de proximité tels que des épiceries et des boulangeries. Pour une offre plus large, Bagnoles de l'Orne, à quelques minutes, dispose de supermarchés, de restaurants et d'autres services. Éducation : Des écoles primaires sont présentes dans la commune, et les collèges et lycées se trouvent à proximité dans les villes environnantes. Transports : La gare SNCF de BRIOUZE, située à environ 20 km, permet un accès facile aux grandes villes de la région. Le terrain est également bien desservi par la route avec un accès rapide à l'autoroute A88 via la D976. Loisirs et nature : La commune est entourée de sites naturels et de sentiers, avec la forêt d'Andaine à proximité, idéale pour les activités de plein air. Le terrain : Ce terrain à bâtir est déjà viabilisé (eau, edf, Telecom, assainissement collectif), avec toutes les connexions nécessaires aux réseaux. Vous pourrez ainsi commencer à construire votre maison rapidement et en toute tranquillité. Les constructions peuvent faire jusqu’à 2 niveaux avec des combles. Ce terrain est idéal pour y bâtir votre future résidence, dans un environnement agréable, calme et proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bruaux Elodie - EI (ID 12498) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.