Appartement - 35 m² - 2 pièces à Juvignac
Description :
Bel appartement T2 de 35m2 au 3ème et dernier étage au sein d'une ancienne résidence de vacances au Golf de Fontcaude à Juvignac.
Ce bien est vendu entièrement meublé et prét à être louer immédiatement (forte demande)
La kitchenette est équipée, frigo, plaque induction, hotte aspirante et four à micro-ondes.
Ce bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol.
La résidence est équipée d'un SAUNA, d'une LAVERIE, d'une SALLE DE SPORT et d'une grande PISCINE.
Le gardien présent H24 veille au bon fonctionnement des installations et à la sécurité des occupants.
ATTENTION !!!Cet appartement n'as pas vocation à être habiter à l'année par son propriétaire en tant que résidence principale, c'est un investissement locatif avec possibilité pour le propriétaire d'y séjourner de temps en temps.
Charges mensuelles: 250 euros
Taxe foncière: 489 euros
DPE: C et C
91000 euros FAI
Tel: 06 65 14 39 96
Cette annonce référence 236024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010.
Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 210
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 188.00 € et 254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 35 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
L'extérieur :
-
Piscine
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Interphone
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :2012
-
Exposition :Est
-
Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :210
-
Charges annuelles :2 280 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 10 ventes d'appartements à Saint-Georges-d'Orques (2.5 km)
- 4 ventes d'appartements à Lavérune (3 km)
- 102 ventes d'appartements à Saint-Jean-de-Védas (4.2 km)
- 60 ventes d'appartements à Grabels (4.2 km)
- 2580 ventes d'appartements à Montpellier (5.2 km)
- 7 ventes d'appartements à Pignan (5.2 km)
- 3 ventes d'appartements à Murviel-lès-Montpellier (6.2 km)
- 346 ventes d'appartements à Castelnau-le-Lez (7.3 km)
- 19 ventes d'appartements à Fabrègues (7.3 km)