Maison - 147 m² - 7 pièces à Juvignac

MAISON JUVIGNAC GOLF 34990 - 5 PIECES 147M² - TERRAIN 900M² - PISCINE

Découvrez cette magnifique villa 5 pièces sur un terrain arboré et paysagé, idéal pour une vie familiale sereine et conviviale idéalement placé dans les hauteurs du golf de Juvignac.

Caractéristiques de la Villa :
Entrée spacieuse donnant sur grand séjour lumineux avec plafond cathédrale, doté de larges ouvertures donnant sur une vaste terrasse
Vous découvrirez une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée moderne.
Profitez de la terrasse de 40 m² surplombant une piscine couverte de 8x4m, avec une protection neuve (octobre 2023)

Répartition des Espaces :
Rez-de-chaussée :
Une chambre, une salle de bains, toilettes, une grande véranda et un local technique
À l'étage : Trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes
Les Plus de la Villa :
Équipements neufs 2023 : Pompe à chaleur, 7 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau
1 Garage spacieux de 33m² ainsi qu'une place de parking avec carport
Pool house de 39m² avec toilettes et douche
Emplacement exceptionnel :
Située sur les hauteurs du golf de Juvignac, cette villa offre une vue dominante et dégagée
Confort et Modernité :
Pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale
Accès direct à une terrasse de 39 m² via plusieurs baies vitrées
Divers espaces extérieurs pour profiter de la douceur méditerranéenne
Climatisation réversible, double vitrage, et insert suédois
Piscine 8x4m avec couverture rétractable changée en août 2023
Dépendance de 39 m² offrant de nombreuses possibilités
Proximité et Commodités :
À proximité immédiate des commodités
Emplacement idéal en impasse, offrant une vue dominante sans vis-à-vis
Laissez-vous séduire par cette villa familiale au charme unique et à l'emplacement idéal. Un véritable coup de cœur garanti. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel qui répondra à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Contactez Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553), Jerome GAUME au O6 73 49 65 77 (RSAC 953 475 688) disponibles 7/7.

Classe énergétique B indice 105 et classe climat B indice 3.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Chers confrères, je suis ouvert à l'inter agence.

MONTPELLIER - GOLF DE JUVIGNAC
4 CHAMBRES - 5 PIECES - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE - LUMINEUX - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - POMPE A CHALEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.