Maison - 140 m² - 4 pièces à Juscorps

Maison en pierre entièrement rénovée il y a 2 ans de 140 m² édifiée sur un terrain clos de 1410 m². Située au calme, elle est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, d'un salon / séjour équipé d'un poêle à bois récent donnant accès à une terrasse et vue sur le jardin sans vis à vis. La salle d'eau, le WC et la buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une spacieuse de 34 m², offrant un vaste espace supplémentaire pour accueillir un magnifique dressing ou un bureau. En montant l'escalier, vous accédez à une vaste pièce lumineuse de 20 m² pouvant être aménagé en chambre, en bureau ou en salle de jeux. De cette pièce, vous accédez à une chambre supplémentaire. Bien que cette pièce soit mansardée, elle est parfaite pour un enfant. Ses atouts : bonne classe énergétique, un assainissement conforme, des menuiseries double vitrage, un chauffage au poêle à bois associé à un chauffage électrique, fibre : OK et une toiture en bon état. Deux dépendances sont situées au fond du jardin pour un espace de rangement. Taxe foncière : 290 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.