Maison - 134 m² - 5 pièces à Jurques

Maison de plain-pied, rare à la vente
Le cabinet Huchet vous présente cette maison, construction de plain pied de 2022, 137 m2 habitable, 142 m2 de surface utile sur un terrain parfaitement clos de 1200 m2.
Ce bien est situé dans la commune de Jurques (Dialan sur Chaîne), 7mn de Villers Bocage, 5mn de l'A84 (axe Caen Rennes gratuite), 25mn du périphérique de Caen, 28mn de Vire, 35mn de Saint-Lô et 40mn de Bayeux. Une ligne de bus (no116) Caen-Vire dessert la commune toute l'année du lundi au dimanche (5 trajets/jour).
Cette maison contemporaine comprend dans un espace central, une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 58 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, un WC séparé. Dans un second espace, une suite parentale avec salle d'eau et dressing d'environ 22 m2. Le 3ème espace, idéal pour les enfants, se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Vous découvrirez également un double garage et d'un cellier /buanderie de 8 m2. Le tout édifié sur un terrain de 1200 m2, parfaitement clos et paysagé. L'entrée du terrain est bitumée avec portail coulissant et porte de garage élecriques. Vous bénéficiez d'un terrain de pétanque et d'un cabanon.
Les Huisseries sont en aluminium et en PVC gris anthracite avec volets roulants aluminium électriques (commande centralisée). Le chauffage se fait essentiellement par le poêle à granulés et par des radians électriques nouvelle génération. La production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau thermodynamique. Présence d'une VMC simple flux et de la fibre. Combles non aménageables. Normes PMR.
Tout le terrain est constructible donc possibilité de réaliser une extension et/ou une piscine. L'exposition de la maison est sud ouest, elle bénéficie du soleil toute la journée.
Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.