Maison - 174 m² - 5 pièces à Juranville

Belle bâtisse composée de dépendances et de deux logements sur environ 174 m² habitables au total, situées sur la commune de Juranville (45340) à 6 min de l'autoroute A19 et de Beaune-la-Rolande, à 25 min de Montargis et à 1H40 de Paris, édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 8 835 m² au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété est composée de 2 habitations (face à face) : Un premier logement d'environ 128 m² habitables présente un espace ouvert salon / salle à manger / cuisine d'environ 68 m² avec un poêle à bois et une grande cheminée à foyer ouvert, une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Juste à côté se trouve une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC, le tout sur 34 m² habitables. En face de ce premier logement se trouve une seconde habitation d'environ 46 m² avec un espace cuisine séjour d'environ 23 m² avec WC séparé, l'étage présente une chambre avec salle d'eau et WC sur environ 14 m² et une mezzanine. À l'extérieur on retrouvera de multiples dépendances qui sont les suivantes : une écurie d'environ 76 m² avec accès à un grand grenier, une dépendance d'environ 49 m² contenant la chaufferie, un garage fermé d'environ 29 m², une cave, une cuisine d'été d'environ 21 m², un atelier d'environ 19 m² et une dépendance d'environ 35 m². Le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 8 835 m² entouré de nature. Les + : possibilité d'augmenter la surface habitable, idéal pour un artisan, un regroupement familial ou une activité de location, terrain et box adaptés pour les chevaux, chaudière fioul à condensation récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.