Immeuble - 375 m² à Jurançon

Iad France - Sebastien Filet vous propose : Ensemble immobilier pour investisseurs, situé à Jurançon quartier croix du prince à 5 minutes du centre ville de PAU et de la gare. Le bâtiment est composé d'un local commercial de 262 m² environ exploité en garage automobile, un appartement T3 50 m² environ, un studio 17 m² environ, et un espace de 48 m² environ pour créer un appartement supplémentaire. Le tout est loué pour un total de plus 3000€ de revenus locatif mensuel. Le rendement est intéressant pour l'investisseur, et peut être encore améliorer si le plateau de 48 m² environ est transformé en habitation. Le ravalement et la rénovation intérieur ont moins de 10 ans. La vente concerne l'ensemble est non l'individualité des différents logements. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.