Maison - 96 m² - 5 pièces à Jullianges

Iad France - Anaïs Mathieu (06 59 39 72 44) vous propose : Corps de ferme EN VIAGER OCCUPÉ sur la commune de Jullianges (43), 13min de la Chaise-Dieu, 35min du Puy-en-Velay. Maison avec pièce de vie et bureau au rez-de-chaussée, deux chambres, salle de bain avec wc à l'étage. Dépendances : une étable avec un puits, une grande grange, une deuxième grange avec pièce de stockage en rez-de-chaussée. Un dernier bâtiment servant de poulailler. Jardin attenant, parcelle d'une superficie totale de 2500 m², le tout dans un lieu-dit au calme, en bout de chemin. La maison a du double vitrage (sauf la porte d'entrée), l'assainissement est à mettre aux normes. Le chauffage se fait par un poêle à bois dans la pièce de vie. Il y a eu quelques travaux d'isolation réalisés, à peaufiner. La toiture est correcte, l'électricité n'est pas aux normes. Des travaux sont en cours : remplacement des étais par des poteaux en bois, déplacement du poêle à bois avec une gaine neuve dans la cheminée. Viager occupé sur deux têtes : Monsieur 73 ans Madame 71 ans Valeur vénale : 70 000€ Bouquet sec : 36 000€ honoraires inclus (30 000€ + 6 000€ honoraires) Soit une décote de 57% PAS DE RENTE ! Pour tout renseignement, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 819 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Mathieu EI (ID 80955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.