Maison - 146 m² - 4 pièces à Julienne

À Julienne (16200), sur un terrain de 361 m², cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une luminosité optimale et d'espaces extérieurs (une cour à l'avant et d'une cour sur l'arrière sans vis-à-vis), offrant ainsi un espace agréable et intime pour se détendre. Avec la fibre installée, elle garantit un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète le lieu. À l'intérieur, environ 146 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : une belle entrée salle à manger séjour lumineux avec cheminée 25 m², une grande pièce de 34 m² (salon et / ou 3ème chambre) avec un accès cave sur toute la surface, une cuisine équipée, salle de bains, WC. À L'ETAGE : en mansarde, un grand palier (bureau ou autre), 2 jolies chambres, 1 dressing, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, 1 salle d'eau, WC. Les sols en parquet contribuent à l'authenticité de cette demeure à l'architecture des années 30. Cette propriété séduit par son côté chaleureux et fonctionnel. Alors ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.