• Maison - 168 m² - 5 pièces
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787 500 €
168 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Villa d'exception à Juigné-sur-Loire - Livraison Décembre 2024 Offrez-vous le luxe et l'élégance avec cette villa neuve située à Juigné-sur-Loire, conçue pour allier modernité , confort et fonctionnalité . Livraison prévue pour décembre 2024 . Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Salon spacieux et lumineux de 59 m² , idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, ouvert sur un patio de 15,2 m² . Cuisine ouverte aménagée et équipée de 15 m² , parfaite pour les passionnés de cuisine. Suite parentale raffinée : chambre de 14,78 m² , salle de bain privative de 3,64 m² et dressing de 4,14 m² . Garage fermé électrique de 36,34 m² pour un maximum de sécurité et de praticité. Buanderie fonctionnelle de 7,94 m² , WC et espaces de rangement optimisés. Premier étage : Trois chambres confortables de 12 à 13 m² , idéales pour la famille ou les invités. Salle de bain spacieuse de 7,32 m² . Terrasse de 14,09 m² , offrant une vue dégagée sur un cadre paisible. Emplacement idéal Située dans un quartier calme et recherché de Juigné-sur-Loire, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Atouts supplémentaires Propriété sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage. Finitions haut de gamme et espaces optimisés. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Yannick Téléphone : 06 34 16 55 19 RCS : 829716943 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick Abbas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 716 943 - ANGERS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
  • Cuisine de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine américaine
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, douche plus baignoire
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 59 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 15 m², rdc
    Terrasse 2 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Garage de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Juigné-sur-Loire
787 500 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 4 688 €
Transaction :
Achat
Référence :
775Y
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
OBIMMO Angers - OBIMMO Angers
OBIMMO Angers - OBIMMO Angers
Yannick ABBAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2024
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